Виды контейнерных площадок и условиях их использования

23.09.2024 Время на прочтение 3 мин.

Есть два вида контейнерных площадок: частная контейнерная площадка и контейнерная площадка многоквартирного жилого дома (МКД).

Сегодня разберемся в тонкостях, касающихся контейнерной площадки многоквартирного жилого дома (МКД).

Кому принадлежит?

• Управляющей компании многоквартирного дома, товариществу собственников жилья (УК МКД или ТСЖ);
• ⁠Органу местного самоуправления, если она расположена на муниципальной земле за границами земельного участка МКД.

Где расположена?

На территории МКД или муниципальном земельном участке рядом с МКД.

Кто вправе использовать для складирования ТКО?

Если это контейнерная площадка принадлежит УК МКД или ТСЖ, и расположена на территории МКД, то использовать ее могут только собственники квартир и нежилых помещений в соответствующем МКД, т.е. жители этого МКД, а также юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица – собственники нежилых помещений и осуществляющие коммерческую деятельность в помещениях, расположенных в этом МКД (арендаторы и собственники нежилых помещений, при условии заключения договора с Региональным оператором).

Если это контейнерная площадка принадлежит муниципалитету и расположена за границами территории МКД, то пользоваться ей могут все жители соответствующего поселения, а именно: жители- собственники квартир в ближайших МКД, у которых нет своей УК МКД или ТСЖ с отдельными контейнерными площадками, жители индивидуальных домов в данном поселении, а также собственники нежилых помещений в данном поселении (юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица), которые их используют для осуществления предпринимательской деятельности, не имеющие собственных площадок и заключившие договор с Региональным оператором.

Оплата

Жители, юридические лица – собственники квартир платят ежемесячную плату, которая рассчитывается на основании тарифа на обращение с ТКО для жителей МКД и норматива накопления ТКО для населения МКД независимо от фактически произведенного объема отходов.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также физические лица – собственники нежилых помещений вносят плату за услугу по обращению с ТКО, которая рассчитывается на основании тарифа на обращение с ТКО для прочих потребителей и нормативов накопления ТКО по виду деятельности. Норматив накопления у юридических лиц зависит от вида деятельности.

Например, норматив для административного офисного помещения составляет 0,47 м3 на 1 кв.м в год, тариф 1018,16 руб. за 1 м3, ежемесячная плата составит 2 392,68 руб.

Для собственника квартиры аналогичной площади при нормативе накопления ТКО 0,0818 м3 на 1 кв.м. в год и тарифе на обращение с ТКО 1014,15 руб. за 1 м3 ежемесячная плата составит 414,79 руб.

Все расчеты приведены по состоянию на 1 августа 2024 года.

Уборка контейнерной площадки

Осуществляет собственник площадки собственными силами или с привлечением подрядчиков. В частности, если площадка находится в границах территории МКД, то уборку осуществляют дворники УК МКД или ТСЖ. Если контейнерная площадка находится за границами МКД на муниципальном земельном участке и принадлежит муниципалитету, то уборку осуществляют сотрудники муниципального учреждения (муниципального предприятия) или привлеченной муниципалитетом компании.

За вывоз ТКО и КГО отвечает Региональный оператор по обращению с отходами в Ленинградской области.

Важно! Контейнерная площадка МКД должна быть внесена в муниципальный реестр мест накоплений и соответствовать всем нормам и требованиям СанПин.